こんにちは、がわちゃんです＼(^o^)／
今年もやってきました（まだですが）
大阪マラソン2025
2025年2月24日開催です🏃♀️
今年も申込みしました！！
抽選なので当たるかわかりませんが…
当たる気しかしていません！！🔥
ちょっとずつ練習を始めていかなくては
と思いつつ、まだ何もできておらず。。
10月に入ってから走り始めようと思案中🏃♀️
こういう機会がないと運動もしません。。。
お腹もいい具合にたぷんたぷん／(^o^)＼
健康な体作りのためにも頑張ります🏃♀️
さて、話は変わりますが
【住宅ローンの金利上昇か？！】
これから家づくりをする方や
既にお借入されている方にも影響する住宅ローン
毎年2回（4月と10月）に見直しがされます。
その10月が間近ではありますが
日銀が7/31に利上げ（0.1→0.25％へ）を行いました。
これが住宅ローンにどのように影響するのか
注目されています。（注目しています）
また、今後どのように推移していくのか…
0.15％違うだけでも大きく影響しますからね…
※利上げに伴い住宅ローンも比例して
必ずあがるわけではありませんが
可能性としては高いと言われています。
少しイメージしやすいように
簡易シュミレーションをしてみます。
例：4000万円借り入れ、ボーナス返済なし、35年返済
①金利0.5％の場合
月々103,834円 利息合計3,610,342円
②金利0.65％の場合
月々106,507円 利息合計4,733,157円
月々差額 2,673円 利息差額 1,122,815円
なんと、、0.15％金利が違うだけで
35年間の利息差が約110万円も出てきます…
住宅ローンには
変動金利・期間固定金利・フラット35と
大きく分けて3種類あります。
それぞれのメリット・デメリットがあり
自分にあった商品はどれなのか？？
地方銀行がいいのか、ネット銀行がいいのか？？
大きなお買い物なだけに
どこで借りて何を選ぶか…
とても大切な判断です。
住宅会社選びも大切ですが
住宅ローン選びも大切です。
そういったご相談も随時受け付けております！
※オンライン相談も可能です(^^)
以上、がわちゃんでした＼(^o^)／