こんにちは、がわちゃんです＼(^o^)／
休みの日は子供たちのお迎えへ行って
その後、カニ取り＆散歩の流れが多いのですが
子供たちはほんとに元気でどこまでも突っ走ってます
住んでいるすぐそばに田んぼ道があるって
すごくよかったなぁと実感しています。
そんなことから、
今日は土地選びに関することについて
あくまで個人的な思いを書いてみます！
家づくりと関連して多くの方が直面するのが
【土地探し】です。
すでに土地がある方は
ほんとにありがたいことですよね。
土地からお探しの方には
どんなご希望をお考えかをヒアリングしていきます。
エリア・利便性・学区・価格帯などなど…
そこで必ず確認しているのが
「分譲地を希望するかどうか」
これをお伺いすると多くの方は
「希望します」「できればその方がいい」
とおっしゃいます。
※分譲地とは、小規模～大規模までさまざまですが
すぐに工事着手できる状態で、上下水などの設備も完備
新しいお家がこれから建っていく団地みたいな感じです
土地探しするときには、まずおすすめは
【分譲地以外も検討の余地があるかどうか】
これをまず判断していただくようにお伺いしていきます。
なぜなら、ご提案の幅がかなり変わってくるからです。
そもそも分譲地のメリットとは
・街並みがキレイ
・子育て世代が多い
・入りやすい（溶け込みやすい）
・すぐに着手できる
などがよくあげられます
この中でも特に、、、
【入りやすさ】がポイントです！
実は一見、子育て世代も多いことから
入りやすい、溶け込みやすいかと思いがちですが
実はこれは、、、
「入ってみないとわからない」
当たり前のように思いますが、そうなんですよね。
分譲地ではない、昔ながらの土地はなんとなく
入りにくいイメージがありますが
「案外そうでもない」
っていうのが個人的な意見です。
このお仕事をしていると、
年に数回、新築に住んでまだ間もない方が
住み変えたい、買い替えたいとご相談に来られます。
その原因が、「近隣トラブル」がほとんどです。
子育て世代＝年齢が近い方が多くなるため
中には、合う合わない人も出てくることがあります。
その反面、分譲地以外のところであれば
年齢が高い方が多いため、干渉されることもほとんどありません。
（これは場所によるかもしれませんが、私の経験談です。）
むしろ若い方が入ってきてくれたと喜んでくださったり、
子供をかわいがったり、自治会のフォローもしてくださります。
しかも、分譲地以外でも、日当たりがよく面積も広く
利便性が良くて且つ分譲地に比べると価格も安い！
みたいなところもあったりします。
冒頭のように田んぼ道なんかあれば
車を気にせず思いっきり散歩できたり
自然も多いと子供の感性を育んだりと
色んな良い面もあります。
要はなんでも捉え方次第・・・(^_^;)
なので、色んな視点から考えることが大切です。
どんな暮らしがしたいか、
そんなことを教えていただければ
その暮らしにあったベストな土地を
ご提案させていただきます＼(^o^)／
土地からお探しの方もお気軽にご相談くださいね！
以上、がわちゃんでした＼(^o^)／