イベント
見学会
【先着1組限定】モデルハウス販売説明会
開催期間:2024年4月6日(土)~4月30日(火)【完全予約制】
場所:【近江八幡市若宮町】モデルハウス Emma-エマ-
【先着1棟限定】モデルハウス-Emma-販売説明会
【開催日】4月6日(土)~4月30日(火)
【開催時間】10:00~/13:00~/15:00~/17:00~[完全予約制]
【開催場所】【近江八幡市】モデルハウス Emma-エマ-
土地・建物・家具・家電付きでモデルハウスをお譲りします🗣️
このたび、多くの思いを込めたモデルハウス『Emma-エマ-』をお譲りすることとなりました。
人気の近江八幡市桐原小学区エリアで土地・建物・家具・家電込でこの価格!
すぐにでも入居可能です!
モデルハウスならでは!充実した設備は必見です。
高気密・高断熱、制震装置や換気システムなど、性能もバッチリ!
実際にHANA KENのモデルハウスにお住まいになられているオーナー様の声はこちら
モデルハウスに住むメリット
こちらのモデルハウス『Emma-エマ-』の販売説明会を開催いたします。
お家の購入を検討されている方はもちろん、注文住宅やセミオーダー住宅をお考えの方も
ぜひ、お気軽にご来場ください☺
【モデルハウス『Emma-エマ-』の詳細はこちら】
モデルハウス『Emma-エマ-』の周辺には教育施設や医療施設、買物施設が充実しています✨️
📍近江八幡市若宮町
🚃交通:JR東海道本線「近江八幡駅」・・・車10分
🏫教育:桐原小学校・・・徒歩23分
八幡西中学校・・・徒歩30分
🏥医療:近江八幡市立総合医療センター・・・車4分
🛒買い物:ウエルシア 近江八幡若宮店・・・徒歩4分
種別 | 新築戸建 | 間取り | 3LDK |
交通 | JR近江八幡駅下車 車10分 | 価格 | 5,160万円 |
所在地 | 滋賀県近江八幡市若宮町 | 敷地面積 | 204.05㎡ |
地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 容積率 | 80% |
建蔽率 | 50% | 接道状況 | 前面道路:6m |
床面積 | 1F:90.04㎡ 2F:30.22㎡ 計120.26㎡(36.37坪) | ||
施工面積 | 1F:93.34㎡ 2F:31.04㎡ 計124.38㎡(37.62坪) |
価格内訳
販売価格:5,160万円(税込)
土地代金:1,392万円(税込)
建物価格:3,278万円(税込)
付帯工事:490万円(税別)
照明・カーテン・空調・外構・家具家電・乾太くん
※別途諸経費が発生いたします
月々お支払いシミュレーション
【パターン1】フルローン
【パターン2】自己資金500万円+ローン4,660万円
【パターン3】ボーナス返済約10万円
華建築のお家に住むと・・・電気代が削減できる!?
オール電化のお家の1年間の光熱費を比較してみよう!
●一般家庭(4人家族) 約28万円
●華建築のお家(4人家族) 約15万円
その差額、なんと・・・約13万円
超高気密・高断熱のお家だからこの値段でお住まいいただけます🏠️
お支払い計画については、ファイナンシャルプランナーの方へご相談頂く事も可能です。
まずはご要望を担当者までお伝えください‼
36坪の【平屋+α】に家族4人で暮らすことを想定したモデルハウス
LDKの吹き抜けが開放感抜群な “ 平屋+α ” のお家
平屋+αとは?
今の暮らしだけではなく、未来の家族もずっと住心地がいい家を考えました。
1階に生活動線をすべてまとめ、家族が心地よく繋がりを感じられる
将来も生活しやすい間取り🏠
キッチン・ダイニング
キッチンまわりの収納が充実しています。
キッチンからダイニング、リビングに目が届く
子育て中のご家族には嬉しい間取り‼
造作洗面台
帰宅動線上にある洗面室
お掃除がしやすい、広々とした造作洗面台
カウンターにダストカバー加工を施しました
脱衣室・ファミリークローゼット
洗面室↔ファミリークローゼット↔脱衣室の洗濯動線が見どころ!
今、話題の乾太くんでの乾燥、干した服は移動式のハンガーフックを使って
そのままファミリークローゼットへ運んで洗濯終わり!
快適性能
モデルハウスEmma-エマ-の断熱で性能は HEAT20[G2]~[G3]
冬は暖かく、夏は涼しい、一年中快適で性能の良い高気密・高断熱のお家🏠️
気になった方は早めのご予約がオススメです✨️
ご予約は下記フォーム、またはお電話📞にて!
たくさんのご予約お待ちしております☺
メールでのお問い合わせ
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