こんにちは、がわちゃんです＼(^o^)／

 

今年もやってきました（まだですが）

大阪マラソン2025

2025年2月24日開催です🏃‍♀️

今年も申込みしました！！

 

抽選なので当たるかわかりませんが…

当たる気しかしていません！！🔥

ちょっとずつ練習を始めていかなくては

と思いつつ、まだ何もできておらず。。

10月に入ってから走り始めようと思案中🏃‍♀️

こういう機会がないと運動もしません。。。

お腹もいい具合にたぷんたぷん／(^o^)＼

健康な体作りのためにも頑張ります🏃‍♀️

 

 

さて、話は変わりますが

【住宅ローンの金利上昇か？！】

これから家づくりをする方や

既にお借入されている方にも影響する住宅ローン

毎年2回（4月と10月）に見直しがされます。

 

その10月が間近ではありますが

日銀が7/31に利上げ（0.1→0.25％へ）を行いました。

これが住宅ローンにどのように影響するのか

注目されています。（注目しています）

また、今後どのように推移していくのか…

0.15％違うだけでも大きく影響しますからね…

※利上げに伴い住宅ローンも比例して

　必ずあがるわけではありませんが

可能性としては高いと言われています。

 

少しイメージしやすいように

簡易シュミレーションをしてみます。

 

例：4000万円借り入れ、ボーナス返済なし、35年返済

①金利0.5％の場合

月々103,834円　利息合計3,610,342円

②金利0.65％の場合

月々106,507円　利息合計4,733,157円

月々差額　2,673円　利息差額　1,122,815円　

 

なんと、、0.15％金利が違うだけで

35年間の利息差が約110万円も出てきます…

 

住宅ローンには

変動金利・期間固定金利・フラット35と

大きく分けて3種類あります。

 

それぞれのメリット・デメリットがあり

自分にあった商品はどれなのか？？

地方銀行がいいのか、ネット銀行がいいのか？？

大きなお買い物なだけに

どこで借りて何を選ぶか…

とても大切な判断です。

 

住宅会社選びも大切ですが

住宅ローン選びも大切です。

 

そういったご相談も随時受け付けております！

※がわちゃんにDM相談できます（お気軽に）

※オンライン相談も可能です(^^)

 

 

以上、がわちゃんでした＼(^o^)／