こんにちは、がわちゃんです＼(^o^)／

 

休みの日は子供たちのお迎えへ行って

その後、カニ取り＆散歩の流れが多いのですが

子供たちはほんとに元気でどこまでも突っ走ってます

住んでいるすぐそばに田んぼ道があるって

すごくよかったなぁと実感しています。

 

そんなことから、

今日は土地選びに関することについて

あくまで個人的な思いを書いてみます！

 

家づくりと関連して多くの方が直面するのが

【土地探し】です。

すでに土地がある方は

ほんとにありがたいことですよね。

 

土地からお探しの方には

どんなご希望をお考えかをヒアリングしていきます。

エリア・利便性・学区・価格帯などなど…

そこで必ず確認しているのが

「分譲地を希望するかどうか」

これをお伺いすると多くの方は

「希望します」「できればその方がいい」

とおっしゃいます。

※分譲地とは、小規模～大規模までさまざまですが

すぐに工事着手できる状態で、上下水などの設備も完備

新しいお家がこれから建っていく団地みたいな感じです

 

土地探しするときには、まずおすすめは

【分譲地以外も検討の余地があるかどうか】

これをまず判断していただくようにお伺いしていきます。

なぜなら、ご提案の幅がかなり変わってくるからです。

 

そもそも分譲地のメリットとは

・街並みがキレイ

・子育て世代が多い

・入りやすい（溶け込みやすい）

・すぐに着手できる

などがよくあげられます

 

この中でも特に、、、

【入りやすさ】がポイントです！

 

実は一見、子育て世代も多いことから

入りやすい、溶け込みやすいかと思いがちですが

実はこれは、、、

「入ってみないとわからない」

当たり前のように思いますが、そうなんですよね。

 

分譲地ではない、昔ながらの土地はなんとなく

入りにくいイメージがありますが

「案外そうでもない」

っていうのが個人的な意見です。

 

このお仕事をしていると、

年に数回、新築に住んでまだ間もない方が

住み変えたい、買い替えたいとご相談に来られます。

その原因が、「近隣トラブル」がほとんどです。

子育て世代＝年齢が近い方が多くなるため

中には、合う合わない人も出てくることがあります。

 

その反面、分譲地以外のところであれば

年齢が高い方が多いため、干渉されることもほとんどありません。

（これは場所によるかもしれませんが、私の経験談です。）

むしろ若い方が入ってきてくれたと喜んでくださったり、

子供をかわいがったり、自治会のフォローもしてくださります。

しかも、分譲地以外でも、日当たりがよく面積も広く

利便性が良くて且つ分譲地に比べると価格も安い！

みたいなところもあったりします。

 

冒頭のように田んぼ道なんかあれば

車を気にせず思いっきり散歩できたり

自然も多いと子供の感性を育んだりと

色んな良い面もあります。

 

要はなんでも捉え方次第・・・(^_^;)

 

 

 

なので、色んな視点から考えることが大切です。

どんな暮らしがしたいか、

そんなことを教えていただければ

その暮らしにあったベストな土地を

ご提案させていただきます＼(^o^)／

 

土地からお探しの方もお気軽にご相談くださいね！

以上、がわちゃんでした＼(^o^)／